新房检验房子有几个基本流程？新房检验房子有几个基本流程？ 购房人在收到房地产商的住进通报后，可按通报上誓约的日期前往竣工验收房子。收房时，首先检查房地产商的文件否符合要求，即：《完工备案表格》上是不是建委表示同意备案的章等，然后再对要接管的房屋展开实地竣工验收。新房检验房子有几个基本流程？1、检查房屋申请检查住进的房屋是否是自己所出售的房屋，如与购房合约、附件及补充协议相符，住进前要向房地产商明确提出，新的比对并展开替换；2、确认房屋面积面积再次发生误差不应在住进前根据合约的誓约向房地产商明确提出自己的主张；3、看房屋结构自己对房屋质量展开检查，如找到结构问题，不应在住进前向房地产商明确提出，并向政府有关部门体现；如找到非结构性问题，不应和房地产商过渡时真实情况作好书面记录，并拒绝房地产商书面允诺在一定的期限内展开修理；4、清点房屋用于情况按购房合约、附件及补充协议的誓约对房屋内的设备展开清点，检查水、电、气、冷等设备完好无损程度及用于状况，如有相符或病变，不应在过渡时拒绝房地产商在过渡表格上标明，并拒绝房地产商书面证实明确替换和配齐的日期；5、确认房屋物业情况对房地产商获取的物业交付给核验单或交屋单中无法确认的事项，不应标明“嗣后不确切”或“无法确认”，并由双方在标明处签署或盖章。
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